离婚后贷款抵押的房屋是否能保住免于银行冻结

男方贷款用房子做抵押,现在他贷款不还,故意想让银行冻结房子,请问如果我现在起诉离婚,能赶在银行冻结前保住房子吗

律师回复


根据您提供的情况,以下是对您问题的法律分析:

  1. 贷款抵押房屋的法律地位
  2. 男方在婚姻关系存续期间以房屋作为抵押物贷款,这意味着房屋不仅属于夫妻共同财产,而且作为抵押物,其所有权并未因抵押行为而转移给银行。因此,房屋的所有权仍属于夫妻双方。

  3. 男方不还贷款的行为

  4. 如果男方故意不还贷款,这属于违约行为。银行有权依据抵押合同的相关条款,采取法律手段来追讨债务,包括冻结抵押物。

  5. 离婚诉讼与房屋冻结

  6. 在您提起离婚诉讼时,根据中国法律,法院通常会受理离婚案件,并可能对夫妻共同财产进行保全措施,以防止财产被转移或损害。但是,银行冻结抵押物通常是基于抵押合同和贷款合同,其权利优先于一般债权人。

  7. 可能的法律行动

  8. 为了防止银行在您起诉离婚前冻结房屋,您可以采取以下措施:

    • 财产保全申请:在离婚诉讼中,您可以向法院申请财产保全,请求法院禁止银行对房屋采取冻结措施。
    • 和解谈判:尝试与男方和银行进行和解谈判,争取达成还款协议,以避免银行采取法律行动。
    • 提供担保:如果可能,您可以提供担保,如银行认可的第三方担保,以消除银行的担忧,从而避免冻结房屋。
  9. 法院的裁决

  10. 法院在审理财产保全申请时,会综合考虑多种因素,包括银行的债权利益、夫妻双方的财产状况、孩子的抚养权等。如果法院认为冻结房屋对夫妻双方的共同利益或孩子的抚养权有重大影响,可能会拒绝财产保全申请。

综上所述,虽然您可以通过起诉离婚来争取保护房屋,但能否成功保住房屋免于银行冻结取决于多种因素,包括法院的裁决和您所采取的具体措施。建议您咨询专业律师,根据具体情况制定相应的法律策略。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关法律咨询


离婚后股票赌博亏损,房子抵押贷款是否需共同还款

夫妻离婚,一方因股票赌博亏掉的钱,房子抵押贷款也需要另一方共同还款吗?……


父亲再婚并想贷款购买房子,妻子对此不同意如何解决

我父亲再婚,现在打算为我购买一套房子需要贷款,如果他再婚妻子不同意怎么办……


能否在诉讼中要求拍卖变卖不动产作为抵押权未登记时的追偿手段

请问,A向B借款,由C公司担保,A向C提供不动产抵押,双方签订了抵押合同,但未办理抵押登记,现A无力还款,C替其向B还款,现欲提起诉讼,在诉……


贷款担保人无法还款,房产抵押唯一住房会被法拍吗

帮朋友担保把自己房产抵押贷款,现在他不还款债权人起诉我咋办?唯一一套房会被法拍吗?……


我的车辆被抵押高利贷要怎样归还问题。怎么办最妥当有效

我名下的车子被我对象拿去抵押给了高利贷。我想把车拿回来,不知道该怎么办。高利贷那边要求我偿还我对象所借的钱才肯把车还给我,我肯定不愿意偿还这……


父母涉及贷款房产抵押和借贷合同问题,请问在没有合同的情况下如何查询房产抵押情况

我的父母让亲戚帮忙贷款,然后把钱借给了别人,现在房子在不动产处做了抵押。但我们没有合同(合同在亲戚那里,他们不给我们看),父母签字的时候也不……


公司房屋抵押贷款不还,个人名下其他房产是否受影响

建筑公司把在售房屋挂到员工个人名下,进行抵押贷款,若公司后面不还房贷了,这个房子法拍后,个人名下的其他房产会受到影响吗?……


抵押物查封后转贷借款能否继续涵盖抵押

请问,设定最高额抵押的不动产,抵押物被查封后,转贷的借款还能涵盖进该抵押吗?……


关于首次最高额抵押和二次抵押权的先后问题及证据有效性

请问,向借款人提供借款(借款期2022年1月1日-2023年1月1日),借款人提供名下设备进行抵押,第一次办理了最高额抵押登记(债权确认期2……


抵押设备权属如何证明

请问,债务人拟提供设备进行抵押,现无法证明权属,但必须要提供,如何怎么权属?……

热门法律咨询


律师咨询


身份证


保洁


住房补贴


翻新机


数码


美容


腰椎


尘肺病


ѧУ

最新法律咨询


抵押物查封后转贷借款能否继续涵盖抵押


我可以提前还车减少损失吗


他的行为是否违法


如何整理资料向法院证明我司与事故业务员无责任关系,以应对被撞路人的起诉


公司效益下滑,合同处理方式及员工权益保障问题