关于您购买经纪实用房的问题，以下是对您的情况进行法律分析，并提供解决方案和建议：
如果您是因为儿子不同意而想要退房，这属于个人家庭事务，不属于法定退房理由。除非合同中有特别约定，否则可能难以要求无理由退房。
定金处理：
如果协商不成，您可以通过法律途径解决，但可能需要支付一定的违约金。
后续费用：
如果这些费用已经支付，您需要确认是否有权要求退还。
房子是否值得购买：
尝试与开发商或经纪公司协商退房事宜，说明您的情况，看是否可以免除违约金或部分退还定金。
法律途径：
准备好相关证据，如合同、付款凭证等，以便在法庭上主张您的权利。
费用处理：
如果无法退还，考虑是否值得承担这些费用。
房子购买评估：
考虑未来的维修和装修费用，以及这些费用对您经济状况的影响。
家庭沟通：
总之，退房和费用处理需要根据合同条款和实际情况来定。在做出决定之前，建议您咨询专业律师，并根据律师的建议采取行动。同时，对于是否购买这套房子，您需要综合考虑多方面因素，确保决策的合理性。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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