18年购买了一处住房，当时开发商捆绑式销售车库，我们是刚需没办法就签了车库购买协议，交了2万定金和3万首款，余款开发商答应帮助贷款，我们按要求在售楼处给开发商邀请的银行提交了贷款所需资料，后来贷款没批下来，置业顾问说没事等着就行，后来置业顾问电话打不通了，售楼处也无人了，前天收到催缴车库余款的律师函，用上面的联系方式才找人，我们由于经济原因无力再借债想撤销协议，他只答应退首款，怎么才能把定金要回呢
根据您提供的情况，以下是对您所面临问题的法律分析和建议：
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
定金条款：
您可以依据《合同法》第九十四条的规定，尝试与开发商协商解除车库购买协议。您需要证明开发商的行为导致合同目的无法实现，例如贷款未能批下来，开发商未能履行其协助贷款的承诺。
追回定金：
如果开发商不履行这一义务，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并追回双倍定金。
收集证据：
收集开发商未能履行合同义务的证据，如贷款未批的证明、开发商拒绝协助贷款的书面或口头承诺等。
法律途径：
如果调解无效，可以向法院提起诉讼，要求解除合同并返还双倍定金。
注意时效：
您需要采取以下步骤来维护自己的合法权益： - 与开发商协商，争取解除合同并返还双倍定金。 - 收集相关证据，准备法律诉讼。 - 如果协商不成，向法院提起诉讼。
在整个过程中，建议您咨询专业律师，以便得到更具体的法律指导和帮助。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，就是我们几个人去租房子，然后口头答应了，但是后来又反悔了，但是交了定金1500元请问能要回来多少……
提前告诉中介养了宠物，中介收了1000元定金，并且转给房东，后房东得知养宠物不租，不签合同，我的定金找谁退？起诉的话是起诉中介还是房东还是中……
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