如何追回已交的二房东押金

二房东不退押金,交了房子钥匙就消失了,不回微信不接电话,房子已经租出去了,2100的押金

律师回复


面对这样的情况,您可以通过以下步骤尝试追回已交的二房东押金:

  1. 收集证据
  2. 保留好与二房东的所有沟通记录,包括微信聊天记录、短信、电话录音等,以证明您已经支付了押金,并且二房东承诺退还。
  3. 收集支付押金的凭证,如银行转账记录、微信支付记录等。

  4. 联系二房东

  5. 尽管您提到二房东不回微信不接电话,但您可以尝试通过其他方式联系,比如通过社交媒体、亲朋好友或者共同的朋友等。

  6. 法律途径

  7. 如果二房东仍然不回应,您可以考虑以下法律途径:

    • 调解:可以联系当地的消费者协会或者社区调解委员会,寻求调解帮助。
    • 仲裁:如果合同中有仲裁条款,可以申请仲裁。
    • 诉讼:如果调解和仲裁都无效,您可以考虑向法院提起诉讼。
  8. 报警

  9. 如果您认为二房东的行为可能构成诈骗或其他违法行为,可以向公安机关报案。

  10. 法律分析

  11. 根据中国法律,租赁合同是双方当事人之间的法律约束力。如果二房东接受了您的押金,就负有退还的义务。
  12. 即使房子已经租出去,二房东仍需履行退还押金的合同义务。

  13. 解决方案和建议

  14. 书面催告:先向二房东发出书面催告,明确要求退还押金,并注明逾期不退还的法律后果。
  15. 诉讼准备:收集好所有证据后,可以考虑聘请律师代理诉讼,向法院提起诉讼。
  16. 财产保全:在起诉前,您可以申请法院对二房东的财产进行保全,以防止其转移财产。

请记住,每个案件的具体情况都可能不同,以下建议仅供参考。在实际操作中,建议您咨询专业律师,根据您的具体情况制定合适的法律策略。

提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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