根据您提供的情况，以下是对您所面临问题的法律分析及建议：
逾期交房通常需要出卖人承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿买受人因此遭受的损失。
额外费用问题：
如果逾期严重，可以要求出卖人承担因逾期交房造成的额外损失。
额外费用：
防火门窗费：如果超出合同约定或无合同约定，可以拒绝支付。
具体操作：
在处理此类问题时，建议您： - 详细审查合同条款，了解您的权利和义务。 - 收集并保留所有相关证据。 - 尽量通过友好协商解决问题，如果不行，可以考虑寻求法律帮助。
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和当地法律规定进行。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
买的房要交房了，首先已经逾期3个多月了，其次，要收太阳能费，窗材差，防火门窗费，等费用，不是很懂，这合理吗？……
小区20年交房，因在外地一直没收房，25年6月份准备收房装修，物业费根据国家政策是否享有一定的优惠……
开发商承诺2019年5月1日交房，至今没有交房，也不谈违约事情，请问开发商为什么这么有底气，法律也没有办法他吗……
开发商签协议时约定了交房时间和延期补偿，协议上有公章，但过期后却不给钱。我打算打印贴纸贴在车上，把车停在售楼部旁边，请问这样做违法吗？贴纸上……
开发商没有取得验收综合报告等法定资料违规交房，我没有收房，起诉法院后，法院以我没叫维修基金为由败诉了……
19年买的房，合同是房管所制式合同，21年12月底交房，今年8月打电话通知收房，但是要收房的文件，售楼部没提供，而且现在想要办理交房手续必须……
买了一套房子按合同日期5月1号之前交房，现在开发商通知5月1号办理交房手续。但是交房之前要交物业费维修基金等费用最后才可以验房。……
开发商没交房，但是把钥匙给了业主，业主没有房产证，只有购房合同，这种情况下，怎么证明该房子属于业主？如果和业主签了租房合同，该合同是否具有法……
你好，我签了一份房屋买卖合同，交房为款清一周内，另外合同第九条：补充或变更约定事项：贷款下来一个半月内甲方搬出此房屋，如需在住，甲方补房租（……
我骑摩托车撞了一位老人和一个孩子，我负全责。当时对方跟我协商，除了医院费用外还要 3 万，我没同意。现在过去 3 个月了，对方以老人身体未康……