你好，我签了一份房屋买卖合同，交房为款清一周内，另外合同第九条：补充或变更约定事项：贷款下来一个半月内甲方搬出此房屋，如需在住，甲方补房租（此内容为中介手写）。我想问的是，一旦款清不交房，凭借第九条，我能否起诉，能否胜诉？
根据您提供的信息，以下是对您问题的法律分析：
这个条款中并未直接规定如果款清后卖方不交房，买方可以采取何种法律措施。
法律依据：
同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。
起诉与胜诉的可能性：
在诉讼中，您需要证明以下几点：
胜诉建议：
总结：根据合同条款和法律规定，您有权依据第九条起诉卖方，并有可能胜诉。但具体的胜诉结果还取决于您能否提供充分的证据，以及法院对案件的审理结果。建议您在起诉前咨询专业律师，以获得更详细的法律意见和诉讼策略。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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