无证宅基地审批单丢失，80年代，如何补办手续？
律师回复
您好！根据您提供的情况，宅基地所有人已故，且无法找到宅基地审批单、土地证和房产证，同时国土资源局也没有备案，这确实是一个比较复杂的问题。以下是对该问题的法律分析和建议：
法律分析
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宅基地性质：宅基地属于集体土地，是农村村民用于建造住宅的用地。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，宅基地的审批和登记应当由集体经济组织负责。
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补办手续的难点：
- 审批单缺失：由于您提到审批单已丢失，这可能会给补办手续带来困难。
- 历史原因：80年代的审批手续可能不够规范，导致现在无法找到相关备案信息。
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法律依据：可能需要依据当时的法律和政策来补办手续。
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可能的法律途径：
- 咨询当地村委会：首先应尝试联系当地村委会，了解当时宅基地审批的具体情况，以及是否有其他相关资料可以提供。
- 向国土资源局咨询：虽然现在没有备案，但可以尝试向国土资源局了解当时审批的相关程序，并咨询是否有补办手续的可能性。
解决方案和建议
- 收集资料：
- 尝试寻找当时可能存在的任何形式的审批文件或记录。
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收集村民会议记录、土地分配记录等，以证明宅基地的使用历史。
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咨询村委会：
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与村委会沟通，了解当时宅基地分配的具体情况，看是否可以找到原始的审批记录或相关证明。
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向国土资源局咨询：
- 向当地国土资源局咨询补办手续的具体要求和程序。
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准备好所有可能的证据材料，以便在咨询时提供。
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法律途径：
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如果上述方法都无法解决问题，可以考虑寻求法律帮助，咨询专业律师，了解是否有必要通过法律途径来维护自己的权益。
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注意事项：
- 在整个过程中，保持与当地政府部门的良好沟通，了解政策变化，及时调整策略。
- 注意收集和保留所有沟通的书面记录，作为日后可能需要的证据。
由于具体情况可能因地区和具体政策而异，建议您在实施上述步骤时，结合当地实际情况进行调整。希望这些建议对您有所帮助。如果您需要更具体的法律意见，建议咨询当地专业律师。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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