民事经济纠纷

购买二手房的时候交了5000元定金，当时没交定金没签合同没立字据只有微信转账，现在我不想买，后续会承担什么法律责任？

律师回复

在您购买二手房的过程中，尽管没有签订正式的书面合同或立字据，但您已经通过微信转账支付了5000元作为定金。根据中国《民法典》的相关规定，以下是对您的情况的法律分析及建议：

法律分析：

1. 定金的性质：定金是买卖合同中的一种担保方式，具有预先支付的性质。一旦交付，即视为买卖双方对合同成立的认可。

2. 合同成立：虽然您没有签订正式的书面合同，但微信转账记录可以作为证据证明您与卖方之间存在买卖关系，并已经交付了定金。

3. 定金罚则：根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人约定交付定金作为订立合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权请求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

法律责任：

1. 您不履行合同：如果您不想购买该二手房，且没有正当理由，根据定金罚则，您将无权请求返还定金，即5000元将作为违约金归卖方所有。

2. 卖方不履行合同：如果卖方拒绝继续履行合同，则应双倍返还您定金，即返还10000元。

解决方案和建议：

1. 沟通协商：首先，建议您与卖方进行沟通，说明您不想购买的原因，并尝试协商解决。如果卖方同意退还定金，则可以避免法律纠纷。

2. 保留证据：保留微信转账记录等证据，以证明您已经支付了定金。

3. 法律途径：如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求卖方返还定金。

4. 咨询专业律师：在处理此类纠纷时，建议您咨询专业律师，以便获得更详细的法律意见和帮助。

总之，根据您提供的情况，您可能需要承担定金罚则的法律责任。建议您与卖方进行沟通协商，并保留相关证据，必要时寻求法律帮助。

提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。

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