买房子遇到中介和房主对税费说法变更如何处理
律师回复
面对这种情况，您需要采取以下步骤来处理：
1. 确认事实
首先，您需要确认中介和房主在签订合同前是否确实承诺了中税，并且是否有书面证据（如聊天记录、邮件、录音等）。
2. 法律分析
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，以下要点需要考虑：
- 合同条款一致性：合同中的约定应与双方之前的口头或书面承诺一致。
- 欺诈与误导：如果中介和房主故意隐瞒大税的真实情况，可能构成欺诈或误导。
- 合同变更：任何合同条款的变更都需要双方同意，并可能需要书面确认。
3. 解决方案
以下是您可以采取的解决方案：
- 与中介和房主协商：要求他们履行之前的承诺，即中税。
- 书面通知：向中介和房主发送书面通知，要求他们解释为何合同中出现了大税，并要求他们提供相关证明。
- 法律咨询：咨询专业律师，了解您的权利和可能的法律途径。
- 调解或仲裁：如果协商不成，可以寻求第三方调解或仲裁。
- 法律诉讼：作为最后的手段，您可以提起法律诉讼，要求中介和房主履行合同，或者赔偿您的损失。
4. 合理建议
- 保留证据：保留所有与交易相关的证据，包括书面文件、通讯记录等。
- 专业法律意见：在采取任何行动之前，最好咨询专业律师的意见。
- 冷静处理：保持冷静，避免情绪化，这样可以更好地处理问题。
请记住，每个案件的具体情况都不同，因此以上建议仅供参考。在处理此类问题时，最好根据您所在地区的法律法规和具体情况来决定最佳行动方案。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
相关法律咨询
如何办理房产证，确保在购房合同上作为共有人，即使离婚也能享有同等权利
我们之前买房子合同上签的购房合同，我老公是所有人，我是共有人，房子是我们付了同等的钱买的，房产证要怎么办才能保证万一离婚能享有同等权利……
离婚后仍同居，房贷归属方能否追偿父亲共同偿还房贷责任
离婚后仍同居，买房子的房贷是一方所借。现在准备分开，孩子原本判给了爸爸，但房贷是妈妈借的，妈妈有权让爸爸还房贷吗？……
离婚后购房是否需要交离异税
您好，律师我想问下您夫妻之间登记了离婚，有一套房产，离婚协议上写房屋归两个儿子所有，后期买房子的话还需要交离异税吗？ 离异税是怎么计算的，谢……
未签合同工作三年被裁员如何获得合理补偿
我和工人没有签合同，在这里干了3年。最近由于企业出现困难，需要减员，他提出一年要支付1月工资，三年支付3600元作为补偿，请教，我应该支付吗……
首付中介贷款问题如何处理
您好，我看中一处房产，中介说可做3成首付，7成贷款大概57万。于是同中介签合同，交定金3万，但办理贷款时银行告知最多放贷49万。请问怎么处理……
入职一个月未签合同未转正，想辞职但老板不批，该如何处理
进公司，填了一份入职表，未签合同，做了一个月未转正，辞职老板不批怎么办……
我在医院做临时工多年未签合同，现在餐厅被承包换老板，我可以追讨之前工作的权益吗
我在医院餐厅做临时工十三年，没有签订合同。现在对外承包了。换了新老板。我可以医院讨个说法吗。……
没签合同导致购买草块长时间未到货如何解决
一吨草块750元，我需要10吨，在微信上给对方转了1200元定金，说好的货到了钱付清。没有签合同。说十几天做好就给我发货，可到现在有两个月了……
未签合同一年多的情况下离职，谁需赔偿
你好麻烦问下公司未签订合同（一年多） 自己直接离职 这个是我给赔偿 还是公司赔偿？……
网贷公司贷款后要求用钱认证，不认证不能提现，这是否真实
网贷公司骗我贷款，贷完之后签合同之后又让我用钱认证不认证不能提现这种是真的嘛我还要还钱嘛……