按照合同约定的2016年12月交付时间，房开将不具备交付条件的房屋交付给业主，业主在不知情的情况下收房了，两年后2018年11月，房屋具备了收房条件，现在可以要求房开赔付逾期交付违约金吗？现在起诉是否已超过诉讼时限？
根据您提供的情况，以下是对房屋延迟交付违约金问题的法律分析：
在您的情况中，房地产开发企业（房开）未能按照合同约定的2016年12月交付房屋，构成违约。业主作为合同的一方，有权要求房开承担违约责任，包括赔偿逾期交付的违约金。
是否超过诉讼时限：
但是，具体是否超过诉讼时效还需要考虑以下几个因素：
解决方案和建议：
总结：根据上述分析，您现在起诉要求赔付逾期交付违约金，如果未超过诉讼时效，理论上是可以的。但具体情况需要结合您的实际操作和证据来最终确定。建议您尽快咨询专业律师，以获得更具体的法律意见。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
我想问一下，公司已经注销了，我们合同上约定的 发生纠纷时由甲方所在地仲裁委员会仲裁解决 这个约定是否必须走这个程序。 还有我这边主要是公司注……
一个合同，甲方说在签完合同10天后会支付的金额，没有支付，这边想跟他取消合同了，但是他要我陪违约金，想问问这个合同是否具有法律效应，我这边能……
甲方三人合伙与乙方做生意，现甲乙双方生意未清算.甲方内部AB二人因此生意产生了利益纠纷，若A欠B一万元，B能否通过法律途径向A追偿。……
1985年家庭联产承包责任制时期第一轮分配承包土地《有合同》国家农村土地承包经营权确权时，村委会本依法完成二轮延包30年及申报确权相关事宜，……
你好 朋友借款10万，跑了现在联系不上了，有手写签名的简单借条，他家里有老婆孩子，一处楼房，2套平房，现在如何法律途径要回钱？……
交通被追尾，对方全责。现在和保险公司就赔偿金谈不一致，相差几千块钱左右，有没有什么办法可解决？需要向法院起诉？……
本人姑姑家的儿子，本月与村里朋友喝酒到半夜回家后身亡，请问是否可以对参与饭局的所有人提起诉讼并要求赔偿……
楼下说我们家声音，三番五次上门骚扰，我不堪其扰动手打了一巴掌，后楼下去鉴定轻微伤，住院治疗，协商不成功，之后我被行政拘留5天，处罚200元，……
我母亲今年49岁，无医保，12月在工地上工作的时候，不慎被高楼掉下的钢管砸中右肩和锁骨，诊断是锁骨骨折，目前已经在医院动过一次收入，植入了钢……
请问一下，我前几天被人打了，诊断为头部外伤，ct检查正常，现在派出所已经处理完毕，就等着法院立案民事赔偿，请问我应该提出多少钱的赔偿款呢？起……