您好！请问棚改意向书原户主（乙方）18年已签字，甲方至今还未签字，请问该棚改意向书具有法律效力吗？另外该房屋出售是否必须向对方说明这个信息呢？信息是否算重大信息，如果要求退房法律支持吗？谢谢！
在回答您的问题之前，我们需要明确几个法律概念：
棚改意向书：通常是指在城市棚户区改造项目中，由政府或其授权机构与被征收房屋的所有权人（乙方）签订的，旨在表达双方就棚户区改造事宜达成初步意向的协议。
法律效力：指法律规范对人们的行为具有约束力。
针对您的问题，以下是我的分析和建议：
如果棚改意向书是由原户主（乙方）在2018年签字的，而甲方（通常是政府或其授权机构）尚未签字，那么这份意向书在法律上可能被视为无效或效力待定。因为通常情况下，合同或协议的成立需要双方或多方当事人的签字或盖章，以表示同意和承诺。
房屋出售时的信息披露：
根据中国《合同法》和《消费者权益保护法》，卖方未披露重大信息可能会影响买方的决策，买方有权要求退房，并且可能获得法律支持。
法律支持：
解决方案和建议：
总之，棚改意向书的存在可能对房屋买卖产生重大影响，因此在交易过程中必须充分披露相关信息，并注意相关法律风险。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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