在二手房交易贷款流程中，关于贷款抵押的变更问题，通常涉及以下几个步骤：
贷款申请：买方在购房合同签订后，向银行申请贷款。
贷款审批：银行对买方的信用、收入、还款能力等进行审核，审批通过后，会发放贷款。
抵押登记：由于买方购买的是二手房，该房产上可能已经存在抵押权。买方在获得银行贷款后，需要将房产抵押给银行作为贷款的担保。
抵押权变更：
具体来说，以下是对您问题的详细解答：
贷款抵押是否需要从卖方变更给银行：是的，通常情况下，买方在获得银行贷款后，需要将房产抵押给银行。如果卖方是房产的原抵押权人，那么在买方贷款时，抵押权需要从卖方变更给银行。
变更流程：
不动产登记机构审核通过后，办理抵押权变更登记。
注意事项：
总之，在二手房交易贷款流程中，买方的贷款抵押确实需要从卖方变更给银行。在办理抵押权变更时，买方应遵循相关法律法规，确保抵押权变更的合法性和有效性。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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