我买的门面，本来是今年4月份交房的，后来延期了。但是现在房开商叫我们办理按揭，如果办理按揭了房开还会赔偿违约金吗？如果不办理按揭会有影响吗？
在解答您的问题之前，我们需要明确几个法律要点：
延期交房违约金：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，如果开发商延期交房，通常需要按照合同约定支付违约金。
按揭贷款：按揭贷款是指购房者与银行签订的贷款合同，用于支付购房款的一种方式。
合同变更：如果合同内容发生变化，如延期交房，可能会影响原有的按揭贷款合同。
以下是对您问题的具体分析：
关于违约金是否继续赔付： - 如果开发商已经延期交房，且合同中有关于违约金的条款，那么开发商应当按照合同约定支付违约金。 - 即使您办理了按揭贷款，开发商的违约行为已经发生，违约金的支付通常不会因为办理按揭而改变。开发商仍需按照合同约定支付违约金。
关于不办理按揭的影响： - 违约金：不办理按揭不会影响开发商支付违约金的责任。 - 合同履行：如果开发商要求办理按揭，这可能是因为他们需要资金来继续项目开发或其他原因。不办理按揭可能会影响开发商的资金周转，但这通常不会直接影响到您作为购房者的权利。 - 房屋过户：按揭贷款通常与房屋过户有关。如果不办理按揭，您可能无法通过银行贷款的方式购买房屋，但这并不影响您与开发商之间的房屋买卖合同。 - 法律风险：不办理按揭可能会使您失去通过银行贷款享受低利率和较长还款期限的机会。
解决方案和建议： 1. 了解合同条款：仔细阅读与开发商签订的购房合同，了解延期交房和违约金的详细规定。 2. 沟通协商：与开发商沟通，了解延期交房的具体原因，并要求其按照合同约定支付违约金。 3. 咨询律师：在处理违约金和按揭贷款问题时，可以咨询专业律师，了解您的权利和义务。 4. 考虑个人情况：根据您的财务状况和购房需求，决定是否办理按揭贷款。如果不办理按揭，确保了解可能的后果。
总之，办理按揭与否不会影响开发商支付违约金的责任，但不办理按揭可能会影响您的财务规划和购房体验。建议您在做出决定前，充分了解相关法律和合同条款，并咨询专业人士。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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