二手房买房,因月均工资不足房贷二倍,中介方签订合同后提出盖假章,开虚假收入证明,让父母到场增加父母为还款人,与女友结婚后重新签订合同等方式,均不可采纳。目前已经网签,尚未支付首付款,因担心银行不予房贷导致更大的经济损失,是否可以无责取消合同。
在您的情况中,中介提出的虚假证明和更改合同的方式都是违法行为,不仅违反了合同法,也可能触犯刑法中的伪造公文、证件罪等。以下是对您问题的法律分析以及建议:
合同法:根据《中华人民共和国合同法》,合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。如果您和中介签订的合同是基于欺诈手段达成的,那么该合同可能是无效的。
贷款诈骗罪:如果中介提供虚假证明材料给银行,意图骗取贷款,这可能会构成贷款诈骗罪。
合同解除:在您尚未支付首付款的情况下,如果合同是基于欺诈手段签订的,您可能有权解除合同,但需要符合法律规定的条件。
咨询律师:首先,您应该咨询专业律师,评估合同的有效性以及您在这种情况下是否有权解除合同。
收集证据:收集所有与中介欺诈行为相关的证据,包括通信记录、录音、邮件等,这些都可能对您主张解除合同起到关键作用。
书面通知:向中介和银行发送书面通知,明确表示您反对虚假证明材料的使用,并要求解除合同。
解除合同:
如果合同无效,您可以立即要求解除。
网签取消:
网签合同通常具有法律效力,但您可以通过法律途径申请取消。这可能需要法院介入,证明合同签订过程中存在欺诈行为。
经济损失:
总之,您需要通过法律途径来维护自己的权益,同时确保您的行动合法、合规。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
我在*买了一个二手房,已经做了网签,今天钱银行已经下发到监管账户了,房东突然提出要延期到4.22号交房,并且不负任何违约金,我不答应就不配合……
情况如下,首付45万,男方出资30万,女方出资15万,每月房贷由男方偿还,因为男方已有公积金贷款房产,没有购房资格,故以女方名义购买。 父母……
你好,想问下,婚后以我老公个人名义买房,但是在办不动产权证的时候加上了我的名字,那我是所有人吗?或者说以后我有房产买卖支配权吗?……
我把自己的房子卖了,然后用这笔钱给我的晚辈买了套房子(口头赠与没有协议),房本上写的晚辈的名字。现在不定产证已经下来了,我还能要回么?……
我买的门面,本来是今年4月份交房的,后来延期了。但是现在房开商叫我们办理按揭,如果办理按揭了房开还会赔偿违约金吗?如果不办理按揭会有影响吗?……
买房双方共同出首付,共同还贷款,但因为首房首贷政策,只能女方一人公积金贷款,且房产证写女方一人名字。想问一下,如果按揭资质审核通过后先办结婚……
在开发商排号认购了一套房,因为女方已退休 无法贷款 ,想跟换丈夫名字贷款买房,开放商不让,合法吗?侵犯我的权利吗 怎样让开房同意改为丈夫名字……
家里一个人零首付买房并未告知他人,家里人知道以后不同意能否退掉……
和税费。并办了由女方办卡,男方每月发工资往卡里打钱还房贷,女方只还过一个月的房贷。离婚这个会怎么分。……
男朋友用公积金贷款买房,首付也会借一点 男朋友建议结婚了再买房,说那样可以把我名字写上去,先结婚再买房,对双方各有什么利弊?……