一、不动产网签后享有的权利
不动产网签是指房地产交易双方通过房地产管理部门的网络系统，对房屋买卖合同进行网上签订的行为。网签后，买方享有的权利主要包括：
合同的效力：网签后的合同具有法律效力，双方需按照合同约定履行义务。
信息公示：网签后的合同信息将公示于房地产管理部门的网络平台，方便公众查询。
交易备案：网签后的合同可进行备案，确保交易安全。
优先购买权：若存在共有权人或优先购买权人，网签合同有助于保障其合法权益。
纠纷解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，网签合同可作为证据，有助于维权。
二、不动产办理网签手续，对该不动产享有抵押权吗？
不动产办理网签手续本身并不会对该不动产产生抵押权。抵押权是指债权人在债务人不履行债务时，依法对抵押物享有优先受偿的权利。要取得抵押权，需满足以下条件：
债权人与债务人之间有合法的债权债务关系。
双方签订抵押合同，明确抵押物的范围、抵押权的内容等。
抵押物需符合法律规定，如房产、土地等。
抵押合同需办理抵押登记，抵押权才能产生法律效力。
三、对网签的不动产享有什么权利？
对网签的不动产，买方享有的权利主要包括：
所有权：在合同履行完毕后，买方将取得该不动产的所有权。
使用权：在合同履行期间，买方可按照合同约定使用该不动产。
收益权：在合同履行期间，买方有权享有该不动产产生的收益。
处分权：在合同履行完毕后，买方有权对该不动产进行处分，如出售、出租等。
维权权：在合同履行过程中，如发生违约，买方有权要求违约方承担违约责任。
总之，不动产网签后，买方享有一定的权利，但在取得所有权之前，仍需按照合同约定履行相关义务。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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