当时租了房子,押金2900元。现在房东只说退800元,当时退房清洁没有做到位,她这边自己请的人做清洁说的600元,然后墙面补漆1500元,说的都是给的现金,也不知道具体是多少,而且那个墙面有一部分都是自然掉漆的,还有一些是床和座椅磨损变色的这个我承认是自己的原因,但是自然掉漆的部分,我需要承担吗
根据您提供的情况,以下是关于租房押金退还的法律分析和建议:
押金退还依据:租房押金通常用于保障房东的房屋在租客退房后保持原有状态,以便再次出租。押金退还时,应扣除合理损耗和损坏赔偿。
房屋损坏赔偿:
人为损坏:租客需对因不当使用或人为造成的损坏负责赔偿。
清洁费用:
如果清洁费用是房东自行增加的,且没有明确证据证明是因租客原因导致的额外清洁工作,可能需要进一步核实。
证据问题:
首先尝试与房东进行友好沟通,说明您的立场,并提供相应的证据,如照片等,证明墙面自然掉漆的情况。
书面记录:
如果可能,要求房东提供墙面损坏和清洁费用的详细清单。
法律途径:
如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决。您可以咨询律师,了解相关法律程序和可能的结果。
证据保存:
在处理租房押金退还问题时,重要的是要有明确的证据和合理的沟通。自然损耗通常由房东承担,而人为损坏和清洁费用则可能需要租客负责。建议您在处理此事时保持冷静,通过合法途径维护自己的权益。
提醒:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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