租房jiu fen
我租房签了一年的合约 因工作变动 告知房东房子不续租了 我违约了 我也不打算要押金 告知房东不租后 房东直接把门锁换了 我现在所有私人物品都在房间内 房东不让我进去 并且房东在不告知的情况下直接进门换锁 并且翻动我的私人物品 我确实是违约了 我也不要押金 但是房东是可以扣留屋内我的物品吗？可以随意翻动我的东西吗？
律师回复
根据您描述的情况，以下是对您所遇到问题的法律分析及建议：
法律分析：
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违约责任：您与房东签订了一年的租房合同，根据合同约定，您有义务在合同到期前通知房东续租或搬离。您因工作变动选择不续租，属于违约行为。
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押金问题：虽然您不打算要回押金，但根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定，租赁合同到期或者解除后，承租人应当将租赁物返还出租人，并按照约定支付租金和违约金。即使您不要求押金，违约行为仍可能使您承担违约责任。
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物品的处理：
- 进入房间：根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条的规定，租赁合同解除后，出租人有权收回租赁物，但应当提前通知承租人。在未通知的情况下，房东直接更换门锁并进入房间是不合法的。
- 翻动物品：房东在未得到您同意的情况下翻动您的私人物品，侵犯了您的隐私权和财产权，这是不合法的行为。
解决方案和合理建议：
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沟通协商：首先，您可以尝试与房东进行沟通，说明情况，表达您希望和平解决问题的意愿。
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法律途径：
- 如果沟通无效，您可以向当地派出所报案，请求警方介入调查。
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您也可以向法院提起诉讼，要求房东归还您的私人物品，并赔偿因违约造成的损失。
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物品保管：
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在未解决争议之前，您可以考虑将物品暂时存放在安全的地方，避免物品损坏或丢失。
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法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第七百零七条、第七百零八条
- 《中华人民共和国治安管理处罚法》
请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获得更详细的法律意见。
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