租房要求返还租金
签了三个月的租房合同，最后一个月租金交了，但是最后一个月之前要搬出去，可以让房东返还我最后一个月的租金和押金吗
律师回复
根据您提供的信息，以下是对您的情况的法律分析及建议：
法律分析
-
合同条款：首先，您需要查看租房合同的具体条款。合同中可能对提前搬出的情况有明确规定，包括是否可以退还租金和押金。
-
法律规定：
- 《中华人民共和国合同法》：根据合同法，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房屋租赁的相关规定，但具体到退还租金和押金的问题，还需结合合同条款。
-
实际操作：
- 如果合同中没有明确约定提前搬出可以退还租金和押金，那么房东可能不会主动退还。
- 如果合同中有约定，或者根据合同法的规定，您有权要求退还，那么您可以向房东提出退还请求。
解决方案和建议
-
查阅合同：首先，仔细阅读租房合同，特别是关于提前搬出和退还租金押金的条款。
-
沟通协商：与房东进行沟通，说明您的情况，并依据合同条款和法律规定，请求退还最后一个月的租金和押金。
-
书面请求：如果口头沟通无效，可以书面形式向房东提出退还请求，并保留好沟通记录。
-
法律途径：如果房东拒绝退还，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼。
-
证据准备：准备相关证据，如合同、租金支付凭证、沟通记录等，以备不时之需。
总结
是否可以退还最后一个月的租金和押金，取决于合同条款和法律规定。建议您首先与房东协商，如果协商不成，再考虑法律途径。在整个过程中，保持沟通的记录和证据的保存是非常重要的。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
相关法律咨询
房东未收到一年房租，合约是否允许两个月未支付房租自动解约
你好，我在*找房租的房子，房租交了一年的。房东没有收到房租，要跟*解约，要收房子（好像他们的合约里写的超过两个月收不到房租自动解约）可是我的……
租期未满房东不退押金，如何解决问题
我在这租了个房子，要退租了，房东跟我说要住满四个月才退押金，这该怎么办？……
公租房承租死后欠款怎么处理
公租房承租人过世以后，但是去死前有一些租金并未交清，需要儿女补缴吗?如果放弃继承需要吗，儿女没有房子还能从新申请吗，谢谢……
房租纠纷
下午租房交了押一付一的钱，没签合同，晚上没正式入住不想租了，房东能退钱吗？……
租了三个月三轮车，刚租几天想要退车，车行给退但是要继续支付三个月的租车费用
2025年3月17号下午找送快递的工作，到了一个快递中介公司，在没有了解清楚的情况下签了租三个月的电动三轮车合同，去车行租了三个月的电动三轮……
关于租房商业用途消防证件及合同备案问题，如何确保出租合法性及租赁合同有效性
租房300平方用于商业用途是否可要求房东出示消防方面的证件，具体要什么证件，合同要去房管中心备案。没有通过消防验收是否出租违法。租凭合同无效……
如何举报房管勾结工程队导致的廉租房质量问题，包括墙皮脱落和墙壁不坚固等问题
廉租房墙皮脱落，墙壁也不坚固，许多墙面都烂掉了，房管勾结工程队，该如何举报……
关于租房押金退还
当时租了房子，押金2900元。现在房东只说退800元，当时退房清洁没有做到位，她这边自己请的人做清洁说的600元，然后墙面补漆1500元，说……
房东不退房租押金
陆家镇蒋巷南苑有个房东不退房租押金而且乱收电费一个月高达八百左右，我打过电力部门问过了，根本没用那么多电费，房子有一间是厨房，让他隔成一间房……
租房责任赔偿问题
租的房子漏雨，导致我的电脑泡坏了，房东应该赔偿吗，他说是上面楼层没关窗户造成的，喊我找楼上 ……