租房责任赔偿问题

租的房子漏雨，导致我的电脑泡坏了，房东应该赔偿吗，他说是上面楼层没关窗户造成的，喊我找楼上

律师回复

一、法律分析

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”因此，一般情况下，房东有责任保证房屋在租赁期间符合约定的用途，并对房屋及附属设施进行维修。

在本案中，租的房子漏雨导致您的电脑泡坏，根据法律规定，房东有维修房屋的义务。如果是因为房东未能履行维修义务导致您遭受损失，房东应当承担相应的赔偿责任。

至于房东辩称是楼上未关窗户造成的，这涉及到相邻关系问题。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十一条规定：“不动产权利人应当合理使用不动产，不得妨碍相邻权利人正常使用不动产；给相邻权利人造成损害的，应当给予赔偿。”如果确实是因为楼上未关窗户导致漏雨，那么楼上邻居也需要承担一定的责任。

二、解决方案和合理建议

总之，针对租房责任赔偿问题，您有权要求房东承担维修责任和赔偿责任。同时，要收集相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。

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