关于您提出的租房到期未续签合同，不想续租时的房费退还及是否需要重新签订租赁合同的问题，以下是我的法律分析及建议：
《城市房屋租赁管理办法》第十六条规定，租赁合同到期，租赁双方应当续签合同。未续签合同的，租赁关系终止。
分析：
根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同到期后，双方应当续签合同。
分析：
总结：在处理租房到期未续签合同的问题时，建议您与房东进行充分沟通，了解双方的权利和义务，并根据合同条款和相关法律规定，寻求合理的解决方案。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
我租期已过，但没有签续租合同。现想退房，是不是应该把提前交的房租退回给我?房东不愿意退……
去年这时找中介租了两室的房子，现在快到期。在合同没有说明需要提前几天跟房东说不续租的情况下，提前11天跟房东沟通续租，房东态度很好但提出涨价……
退房未提前10天告知房东(合同写明自动续租)合同标价800，由房客修理费货造价赔偿……
租房300平方用于商业用途是否可要求房东出示消防方面的证件，具体要什么证件，合同要去房管中心备案。没有通过消防验收是否出租违法。租凭合同无效……
廉租房墙皮脱落，墙壁也不坚固，许多墙面都烂掉了，房管勾结工程队，该如何举报……
租的房子漏雨，导致我的电脑泡坏了，房东应该赔偿吗，他说是上面楼层没关窗户造成的，喊我找楼上 ……
和中介公司签约了续租的租房合同 中介公司要求我给他发1000元红包他就保证我们续租按原价租 不然就要给我们涨价 我同意了给他发了红包 然后签……
陆家镇蒋巷南苑有个房东不退房租押金而且乱收电费一个月高达八百左右，我打过电力部门问过了，根本没用那么多电费，房子有一间是厨房，让他隔成一间房……
当时租了房子，押金2900元。现在房东只说退800元，当时退房清洁没有做到位，她这边自己请的人做清洁说的600元，然后墙面补漆1500元，说……
签了三个月的租房合同，最后一个月租金交了，但是最后一个月之前要搬出去，可以让房东返还我最后一个月的租金和押金吗……