我去年租了一个房子，签的三年合同，现因本人个人原因需要提前解除合同，打开合同一看：“房东违约须补偿租户一个月租金作为违约金，租户违约则房东有权不退押金”。而我的押金是押了两个月的话当时没有具体看，现在怎么办？跟房东商量他跟强势，坚决不退，在这种双方权利义务不对等的合同下我该如何保护自己利益最大化？另，此合同为双方私下签订，并非中介正规合同。
面对您所描述的情况，以下是我作为律师对您的问题进行的法律分析和建议：
合同性质：首先，由于合同是双方私下签订的，而非通过中介正规合同，这意味着在法律上，合同的有效性可能需要更多的证据来证明双方的真实意愿和合同内容。
合同条款：根据您提供的合同条款，如果房东违约，需要支付一个月租金作为违约金；而租户违约，房东有权不退押金。这种条款在法律上称为“格式条款”，通常需要满足公平、合理、不违背公序良俗的原则。
押金问题：押金是租赁合同中常见的一种担保方式，用于担保租户在租赁期间遵守合同约定。在正常情况下，押金应在租赁关系结束后按照合同约定退还。
提前解约：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方因不可抗力或者由于一方当事人违约而解除合同的，应当按照合同约定承担违约责任。
提出合理的解决方案，例如分期退还押金或者抵扣违约金。
收集证据：在协商过程中，确保收集以下证据：
证明您提前解约原因的相关材料。
法律途径：如果协商无果，您可以考虑以下法律途径：
诉讼：如果以上途径都无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。
法律咨询：在采取法律行动之前，建议您咨询专业律师，了解您的权利和义务，以及可能的法律风险。
在处理此类问题时，保持冷静和理性至关重要。通过合法途径维护自己的权益，同时也要考虑到实际情况和双方的利益。希望以上建议能对您有所帮助。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
开发商盖了一个小区，与第二人（房东）签订了租赁20年到期后继续租赁20年得合同，2013年已经交房。现在房东想把剩余年限卖出，并且开发商已经……
廉租房墙皮脱落，墙壁也不坚固，许多墙面都烂掉了，房管勾结工程队，该如何举报……
公租房承租人过世以后，但是去死前有一些租金并未交清，需要儿女补缴吗?如果放弃继承需要吗，儿女没有房子还能从新申请吗，谢谢……
我在这租了个房子，要退租了，房东跟我说要住满四个月才退押金，这该怎么办？……
三个人合租的房子，然后在不知情情况下有两个人找上门来，开门者不认识门外两个人，把门关上，后来其中一个合租者开门，门外两个人辱骂关门者对其进行……
租的房子漏雨，导致我的电脑泡坏了，房东应该赔偿吗，他说是上面楼层没关窗户造成的，喊我找楼上 ……
和中介公司签约了续租的租房合同 中介公司要求我给他发1000元红包他就保证我们续租按原价租 不然就要给我们涨价 我同意了给他发了红包 然后签……
你好，我在*找房租的房子，房租交了一年的。房东没有收到房租，要跟*解约，要收房子（好像他们的合约里写的超过两个月收不到房租自动解约）可是我的……
我租的房子是押一付一。然后我没租到半个月。然后我有事我走了，然后要求退房。然后有押金。我说算一下大概多少钱退给我，他说没有。不给退。……
签了三个月的租房合同，最后一个月租金交了，但是最后一个月之前要搬出去，可以让房东返还我最后一个月的租金和押金吗……