关于合伙租赁纠纷问题，合同非本人签署，是否需承担退款责任，如何维权
我和朋友合伙租了一个门头租了一年的，门头有400平方，因地方太大分了100平给别人租，收了三万块钱租金，也是租了一年的，现在因为经营不善无力继续付明年房租，马上合同就到期了，合同到期后还要给租我们100平的租客退剩下的房租钱，租客合同还有五个月，我想问一下 合同不是我签的，钱是我收的，让我退剩下的房租，合伙人还欠我钱，我不想退，起诉我有用吗
律师回复
关于您所描述的合伙租赁纠纷问题，以下是根据您提供的信息进行的法律分析：
法律分析要点：
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合同效力：即使合同不是您本人签署的，但您作为合伙人参与了租赁活动并收取了租金，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，您仍需对合同承担相应的法律责任。
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合伙责任：在合伙关系中，合伙人通常对合伙事务承担连带责任。即使合同不是您签署的，作为合伙人，您仍需对合同约定的义务承担连带责任。
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退款责任：合同到期后，根据合同约定，您有义务退还剩余的房租给租客。即使合伙人之间存在纠纷，这并不影响您对租客的退款责任。
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维权途径：
- 协商解决：首先尝试与租客进行协商，说明情况，看是否可以达成退款协议。
- 法律途径：如果协商不成，您可以通过法律途径维权。可以起诉要求合伙人偿还欠款，并请求法院判决合伙人承担相应的责任。
解决方案与建议：
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协商：首先尝试与租客协商，说明情况，并争取双方都能接受的解决方案。例如，您可以提出分期付款或减少退款金额的方案。
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内部解决：与合伙人协商，解决内部纠纷，确保合伙人之间达成一致意见，共同承担退款责任。
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法律途径：
- 准备相关证据，如合同、收据、转账记录等，证明您作为合伙人参与了租赁活动并收取了租金。
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向法院提起诉讼，要求合伙人偿还欠款，并承担相应的法律责任。
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法律咨询：建议您咨询专业律师，了解具体法律程序和可能的法律风险，以便更好地维护自己的合法权益。
总结：
尽管合同不是您本人签署的，但作为合伙人，您仍需承担相应的法律责任。建议您首先尝试协商解决，如协商不成，可考虑通过法律途径维权。在处理过程中，注意收集和保留相关证据，以便在必要时提供支持。
提醒：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。若需获取针对性专业建议，可微信扫描下方二维码免费咨询。
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